1、使用的状况电梯是否需要维修或更换看的不是时间年限，而是看电梯的各零件的使用状况。国家还没有一个老旧电梯的强制报废标准，而是对在用老旧乘客电梯进行风险评估。“通过对风险源的评估形成评估结果，分为一般维修、改造和报废更换等的几类，对于存在很大风险且不具备改造价值的电梯就需进行报废更换处理了电梯厂家。2、看部件电梯像电脑主机箱一样，是个‘组装件’。”全国十大电梯品牌标准化技术委员会秘书长陈凤旺说。在新国标当中，对于电梯是不是报废，就是根据它的这些“组装件”电梯。标准中这些部件的报废技术条件也都详细的标明，包括部件机械损伤、非正常磨损、锈蚀、材料老化、电气故障、电气元件破损等6种影响安全运行的失效或潜在失效模式。“如果按照这些技术条件判断电梯部件问题严重，就可以考虑整机报废。

一、驱动和控制系统：现在市场上的驱动方式有链轮驱动、液压驱动、曳引驱动、无齿轮驱动、螺杆驱动等。1、链轮驱动：这类驱动成本低、耗电低、占用空间小且无需机房；缺点是会产生低于60分贝噪音电梯。2、液压驱动：这类驱动耗电低、底坑要求小、速度最高0.3m/s且运行过程无噪音；缺点是产品的成本较高。3、曳引驱动：这类驱动耗电低、占用空间小、无需机房且底坑要求小；但曳引驱动成本较高电梯厂家。4、在北方使用液压系统，需要考虑在低温使用的时候的效果问题。二、电梯出口的安全性：门故障占电梯故障的比例较大，一旦门前保护失效或者失灵，后果会很严重，特别是不带轿厢门的家用电梯应当重点关注。 1、目前，电梯基本都会单选光幕的保护，因为要预防光幕失灵地危险。2、为防止误入井道、踏空、跌落等的事故，门必须有机电联锁的功能。

一、电梯类型的确定确定建筑物的用途后，可以根据其建筑面积、层楼、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯的速度、载重量以及所需电梯的台数。二、电梯土建图的绘制在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑的设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建部分电梯。而且这里一定要以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同的结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯的土建图纸电梯厂家98彩票。 三、电梯规格标准的选择 我们需要注意的是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采用通用的标准型产品，因为标准型的尺寸制造统一，而且相对而言在造价上也较地省钱。有一点更需要买主注意的是，因为电梯是个特殊的商品，它是用以订待产的销售方式销售。就像是要量体裁衣，按照您的具体要求订做生产，因此一旦供需合同的签订，厂家投产之后再改变其具体规格尺寸及参数就会很麻烦。

盘车放人操作电梯运行供电中断、电梯故障等原因而突然停驶，将乘客困在轿厢内的时候，电梯的维修人员应安慰乘客，让他们安静等待，不得擅自行动，以免造成伤害，为了解救乘客，修理人员应当进行盘车放人操作。盘车放人的方法：（1）操作前先通知被困人员，盘的车操作已经开始，请乘客配合电梯。（2）盘车放人一般由2人在机房进行，操作之前必须切断总电源开关，一个人用开闸扳手打开制动器，另个人盘车。当轿厢盘至最近楼面时（轿门地坎应不高于或低于厅门地坎600mm），应当停止盘车，使制动器复位。（3）电梯操作工用厅门钥匙打开紧急门锁，协助乘客们离去电梯厂家。（4）盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车的时候，防止因为对重侧重造成溜车，当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车的时候，应当采用渐进式，一步步地松动制动器，以防止电梯的失控。