旧楼加装电梯需要考虑的有三点：一、产品本身质量;二、安装质量;三、后期使用效果和费用支出。

常用电梯长期使用效果好与坏，电梯行业专业人士公认的是 “334”的概念，即：30%的安装质量、30%的产品本身质量、40%的维保质量。因为我国早已是电梯制造大国，电梯的生产和消费能力世界一，电梯本身的品质控制各个厂家已经差异不大;安装质量的好坏与后期使用的平稳舒适和故障率有直接的关系，而且轨道等机械部分的安装一旦出了问题后期的整改难度和代价都很大。

加装电梯涉及工程范围很多，比如：地勘、土建、钢构、装饰、电梯安装调试等各项工程，由于钢构、基础等安装完成并检验合格后几乎不存在后续维护问题，唯有电梯需要考虑长期的质量和后期服务。安装完成后的电梯需要长达20年以上的安全使用和维护保养，保养服务公司的能力，员工的水平是电梯维保服务效果的基本条件，所以电梯公司的选择是非常重要的一个环节。

由于电梯是特种设备，电梯安全事故常常发生，所以国家对电梯和电梯行业进行强制监管，其中规定了电梯的“安装、维护、改造”需要由有合格资质的电梯公司进行这个基本要求。

所以加装单位应该先选具备电梯“安装、维护、改造”资质的电梯公司，与有资质的优质电梯公司签订加装合同才可能得到有效的后期服务保障