旧楼加装电梯装什么位置？从哪里进出？

2020-04-24

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现在“鼓励有条件的加装电梯 ”写入《国务院政府工作报告》，社会各界对旧楼加装电梯市场的关注达到了前所未有的新高度，而居民们的加装热情也一路高涨。

那么，你家小区能不能装电梯？适合装在什么位置？加装电梯后你从哪里进出？加装电梯给您好好的缕一缕！

旧楼加装电梯

（一）单跑or双跑，楼梯基本上决定了入户方式。

既有多层楼梯的型式不同，加装电梯的位置也不同。

1.单跑楼梯加装电梯后，电梯可以直接到楼层停靠，即我们常说的平层入户。

2.双跑楼梯加装电梯后，电梯只能达到楼梯的休息平台，要上八个踏步或下八个踏步，才能到家。即我们说的平台入户。

（二）小区道路，消防通道是决定加装电梯位置的重要原因！

既有多层加装电梯过程中，要充分考虑小区道路，消防通道，建筑物间的消防距离，建筑退界等因素对加装电梯位置的影响。

小区道路宽度小于3米时，消防通道小于等于 4×4 米，加装电梯的位置要尽量靠近原有房屋，以满足小区车辆、行人以及消防车辆的通行安全。

根据建筑防火规范，一般住宅防火间距不得小于 6 米，如果距原有建物的距离小于 6 米，加装的电梯如果高于其它原有的建筑物，则加装电梯靠近原有建筑物一面的幕墙要做成防火墙。

（三）房屋基础也是决定加装电梯位置的重要因素之一。

既有住宅加装电梯，一般都是直接挂在外面，需要考虑房屋基础的类型与埋深，因为电梯需要基坑，一般的基坑深度在 1500 mm左右，不能因为建设电梯井道破坏原来房子的基础。

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